VOLG ONS

NATIVE

Montigny-le-Bretonneux (Frankrijk)
BELANGRIJKSTE KENMERKEN
19.000 m2 kantoorruimte
301 parkeerplaatsen
Vlak bij het RER C-station
Ligging :
Avenue de la Gare 2, Saint-Quentin-en-Yvelines (F)
Oppervlakte :
19.000 m2
Verdiepingen :
8
Ondergrong :
3
Architect :
Agence d’architecture Bruno Willerval
Jaar :
2021
Investeerder :
SCPI Elysées Pierre, beheerd door HSBC Reim
Huurder :
Orange
Certificeringen :
BREEAM niveau Excellent, HQE®-niveau Zeer Performant en WiredScore niveau Gold
EEN PERFECT EVENWICHT

Native, de vierde grote realisatie voor CODIC in Saint-Quentin-en-Yvelines, bevestigt nog maar eens hoe de groep in staat is om een dicht stedelijk weefsel te hertekenen. Een uitstekend voorbeeld van evenwicht door de uitwerking van een gebouw waarin architectonische kwaliteit, beheersing van de milieu-impact en welzijn van de bewoners perfect samengaan.

 

Om de voetafdruk in de stedelijke ruimte zoveel mogelijk te beperken, voorziet het project uitsparingen in de bovenste verdiepingen, grote beplante terrassen en volledig beglaasde gevels per twee verdiepingen. Dat visuele comfort aan de buitenkant is ook voelbaar aan de binnenkant, met grote volumes voor de inkomhal en flexibele kantoorruimtes die de natuurlijke lichtinval benadrukken.

 

Als uitstekend presterend project werd Native de uitvalsbasis voor een van de grootste Franse gebruikers: Orange. Deze telecomoperator werd met name verleid door de uitmuntende prestaties van het gebouw, het comfort en de ideale ligging (op minder dan 100 m van het RER C-station). Native is uitgegroeid tot een nieuw baken in Saint-Quentin-en-Yvelines.

40% van de groene ruimte hersteld, terwijl het oude gebouw op de site 90% van het perceel in beslag nam