THE VIEW

Implanté en plein cœur du quartier de la Cloche d’or, theView, propose un programme de bureaux de 4.340 m² de surface brute constructible réparti sur cinq niveaux hors sol. Chaque espace locatif, divisible en sous espaces de minimum 300 m², est agrémenté d’une terrasse privative permettant d’apprécier une vue imprenable sur les champs environnants et le parc privé paysager de plus de 1.500 m² développé dans le cadre du projet.
 
Le programme comprend également, en rez-de-chaussée, une surface de 300 m² dédiée à l’exploitation d’un espace commercial et un espace hybride multi-usage de 100 m² permettant l’exploitation d’un auditorium convertible en salle multi usages (event, loisir, fitness, etc)
 
L’infrastructure de l’immeuble accueille 34 places de stationnements en sous-sol, pouvant toutes être équipées d’un système de recharge pour voiture électrique, 193 m² de surfaces d’archives et des vestiaires équipés de douches.
 
L’immeuble theView s’inscrit dans la démarche de responsabilité environnementale et sociétale (RSE) forte de la politique menée par CODIC International. Les mesures de contrôle de l’empreinte carbone mises en place sur le projet permettent d’anticiper en phase de construction une réduction des émissions de CO₂ de plus de 29 % par rapport à leur niveau habituel sur un bâtiment comparable. La consommation d’énergie primaire et les émissions CO₂ anticipées pendant l’exploitation du bâtiment sont conformes à la trajectoire fixée par le CRREM jusqu’en 2050, qui vise à atteindre la neutralité carbone.
 
La structure de l’immeuble, composée d’un système de poteaux et de dalles champignons libérant la façade de la trame portante, permet la reconversion future de l’immeuble en un programme de logements, co-living ou centre de soin, sans impact sur les éléments structurants de l’immeuble.
 
TheView est le premier immeuble du nouvel ensemble mixte mêlant bureaux, services, commerces et hôtel, que CODIC développera prochainement sur les 3,3 hectares du terrain voisin.
 
enjoytheview.lu